福岡県で木造コンテナハウスで自宅サロンを開業するなら建築閣確認申請不要の3坪タイニーハウス専門店のFujimondまで/九州佐賀県多久市に納品/熊本県　宮崎県　大分県

大工であり建築家　匠の技　木造軸組工法

Fujimondのタイニーハウスは木造軸組み工法を採用しています。

YOUTUBEによるTomteの紹介

Fujimondの3坪木造注文住宅とは

Fujimondの木造コンテナハウスTomteは、建築確認申請不要です。

建築確認申請不要

●１０平米未満である

●既に母屋があり、増改築である

●防火地域、準防火地域ではない

Fujimondの木造ミニハウスTomteは、固定資産税不要である。その理由と条件は、

●土間コンクリートで転倒防止で固定しているだけなので、土地定着性がなく、建物として認定されない為

固定資産税不要

●建物でなければ固定資産税はかからない。建物の要件とは

①外気分断性がある事

　外気分断性とは、室内と屋外が区画されている状態の事を指し、3方向以上の壁で囲まれた屋根のある建物に該当します。

②定着性がある事

　定着性とは建物が基礎等で土地に固定されており、移動が容易にできないことを指します。例えば地面の上に乗ってるだけの物置は該当しません。

③用途性がある事

　建物が目的に応じて利用できる状態になっていることを言います。倉庫や駐車場も用途の一つに該当します。弊社の木造コンテナハウスTomteは、②の定着性に該当しません。ボルトで転倒防止はしますが、それだけでは直ぐに移動することができ、定着性があるとは言えないのです。よって固定資産税はかかりません。

トラックで全国配送可能※一部離島を除く

向上で作られたハウスは、4tトラックで運びます。その時クレーンも使用します。なので設置場所はトラックとクレーンが入っていけところでなくてはいけません。

Tomte標準仕様の価格

※こちらのモデルハウスは特別価格でお得に売出中です。通常より40万程お得なのでお問い合わせください。

こちらが標準仕様の外観になります。ドアの位置、デザイン、カラーは自由に変更可能です。

標準仕様

オプション

３坪木造コンテナハウス製作

袋井展示場モデルハウス製作風景　

標準装備＆オプション

佐賀県多久市に納めさせて頂いた店舗向け３坪タイニーハウスTomte

浜松工場から九州佐賀県に木造コンテナハウスを納品しました

２０年間大工をしてきた職人建築家が作るタイニーハウス

弊社のタイニーハウスは木造軸組み工法です。

木造軸組み工法（もくぞうじくくみこうほう）は、建築構造の一種であり、木材を主要な構造材料として使用する伝統的な日本の建築方法の一つです。主に日本の伝統的な建築や古民家などで見られますが、近年では現代建築でも一部で採用されることがあります。

木造軸組み工法の特徴は次のようになります：

1. 柱と梁の組み合わせ: 基本的に柱と梁を組み合わせて構造を形成します。柱は地面から上がる垂直な支持要素であり、梁は柱と柱を水平に結ぶ構造要素です。これにより、柱と梁の組み合わせで建物の骨組みを作ります。
2. 横木との連結: 柱と梁を連結するために横木が使用されます。横木は柱と平行に配置され、柱と梁を強固に連結します。
3. 斜めの剛性: 斜めに組まれた斜め材（なぜ材）や補助的な剛性材料を使用して、建物全体の剛性を高めます。これにより、地震などの外力に対する耐性が向上します。
4. 柱の配置: 柱の配置は建物の構造や用途によって異なりますが、一般に柱の間隔は広くとられ、開放的な空間を作り出すことが特徴です。
5. 伝統的な技術と工法の継承: 木造軸組み工法は、日本の伝統的な建築技術や工法を継承しています。これには職人の技術や経験が重要な役割を果たしています。

木造軸組み工法は、木材の持つ自然な美しさや温かみを生かした建築物を作り出すことができます。また、環境への配慮や再生可能性の観点からも注目されています。

墨出し刻みができる職人技

「墨出し刻み」とは、建築現場において、建物の基礎や柱などの位置を正確に示すために行われる作業の一つです。具体的には、建築の設計図面に基づいて、現地に建物の軸組みや基礎の位置を示すために行われます。

以下に「墨出し刻み」の手順を簡単に説明します：

1. 設計図面の確認: まず、建築物の設計図面を参照して、基礎や柱の位置、寸法などを確認します。
2. 基準点の設定: 建物の基準となるポイントを設定します。一般に、建物の角や主要な構造物が基準点となります。
3. 墨付け: 基準点から測定して、建物の各部分の位置をマーキングします。これには、墨壺や墨付け糸などの道具が使われます。墨付けは、地面や基礎に直接行われることもあります。
4. 刻み: 墨付けされたラインに沿って、地面や基礎に刻みを入れます。これにより、建築作業者が正確な位置に建物の構造要素を配置できるようになります。

墨出し刻みは、建築作業の前段階で行われる重要な作業であり、正確な刻みが建物の構造の垂直性や水平性を確保し、建物全体の品質を向上させるのに役立ちます。

店舗として注目を集めている建築確認申請不要な３坪ハウス

「3 坪」とは、日本の伝統的な面積の単位を指し、およそ 3.3 平方メートルまたは 36 平方フィートに相当します。 3坪の小さな家を店舗として活用するには、スペース効率と機能性を最大限に高めるための綿密な計画が必要です。 しかしなぜ3坪なのか。それは条件を満たしていれば建築確認申請が不要だからです。3坪の家を店舗に変える方法をご紹介します。

スペースの最適化

スペースは限られているため、製品の陳列エリア、レジカウンター、保管スペースなどの重要な要素を優先します。多機能な家具や備品を使用して、利用可能なスペースを最大限に活用します。

インテリア デザイン

インテリア レイアウトをデザインして、魅力的で整理された店舗環境を作成します。交通の流れ、商品の可視性、顧客のナビゲーションのしやすさなどの要素を考慮してください。あなたのブランド アイデンティティと一致する、一貫した配色と美学を選択してください。

マーチャンダイジング

店舗の規模とスタイルに合った商品を選択します。コンパクトで、見た目が魅力的で、利益率が高い製品を選択してください。クリエイティブなディスプレイや看板を使用して商品を効果的に紹介し、顧客の注目を集めます。

ストレージ ソリューション

在庫、消耗品、機器を保管するための棚、ラック、またはキャビネットを設置して、垂直方向のスペースを最大化します。保管コンテナ、ビン、またはオーガナイザーを利用して、アイテムを整理して簡単にアクセスできるようにします。壁、隅、頭上のエリアなど、あまり活用されていないスペースを保管場所として活用することを検討してください。

チェックアウト エリア

レジ、POS システム、支払い処理装置を備えた機能的なチェックアウト エリアを設計します。チェックアウト カウンターに簡単にアクセスでき、取引に十分なスペースを確保してください。追加の販売を促進するために、レジカウンターの近くに衝動買いアイテムを追加することを検討してください。

照明と雰囲気

適切な照明器具を使用して、店内に明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。可能な限り自然光を取り入れ、必要に応じて頭上照明、作業用照明、またはアクセント照明を追加します。商品を際立たせ、全体の雰囲気を高めるために照明のデザインに注意してください。 外装看板: 店舗の外装に看板やブランド要素を設置して、顧客を引き付け、店舗のアイデンティティを伝えます。道路や歩行者から見える、目を引くグラフィック、ロゴ、看板を使用します。

規制の遵守

店舗がすべての地域規制、区画法、および小売施設の運営に必要な許可を満たしていることを確認します。小売販売、看板、占有、その他の関連活動に必要なライセンスと許可を取得します。 これらの手順に従って、空きスペースを創造的に活用することで、3坪の小さな家を機能的で魅力的な店舗に効果的に変えることができます。顧客体験、商品陳列、業務効率を優先して、成功する小売環境を構築します。

建築確認申請とは

建築確認申請（けんちくかくにんしんせい）とは、建築物を建設、改築、増築、改修または解体する際に、関連する政府機関に提出する書類のことを指します。この申請は、建築物の建設が法律、規制、安全基準、都市計画要件に適合していることを保証するために行われます。

一般的な手続きは次のとおりです

1. 必要な書類と情報の収集：建築設計図、工事図、地域の土地利用許可、土地利用証明書などの関連書類や情報を集めます。
2. 申請書の記入：地元の政府機関の要求に基づいて、正確な申請書を記入し、必要な書類や情報を添付します。
3. 申請の提出：完成した申請書と関連書類を地元の政府機関に提出します。一般的には、建築管理部門や都市計画部門に提出されます。
4. 審査と承認：政府機関は申請を審査し、建築計画が該当する法律や基準に適合していることを確認します。承認されれば、建築確認が行われます。
5. 建設：建築確認が得られたら、建築工事を開始することができます。

建築確認申請の際には、次の点に注意する必要があります

• 法律と規制の遵守：建築計画が地元の法律や規制、建築基準に準拠していることを確認します。
• 必要な書類と情報の提出：申請書と関連書類を完全に提出し、審査や承認の遅延を避けます。
• 申請手続きの遵守：地元の政府機関の要求や手続きに従って申請を行い、スムーズな処理を確保します。

建築確認申請の手続きや要件は地域によって異なる場合がありますので、申請前に地元の関連規定や要件を詳細に確認する必要があります。

固定資産税とは

固定資産税（こていしさんぜい）は、不動産や土地、建物などの固定資産に対して課される税金のことを指します。一般的に、国や地方自治体が不動産の所有者に対して徴収します。

固定資産税は、不動産の所有者がその所有権を持つことに対する財産税の一種であり、通常は毎年の固定資産評価額に基づいて計算されます。評価額は、不動産の場所、面積、用途、市場価値などに基づいて決定されます。税率は地域や国によって異なりますが、一般的には固定資産の評価額の一定割合に応じて徴収されます。

固定資産税の収益は、地方自治体や国の予算の一部を賄うために使用されます。地方自治体では、固定資産税の収入は地域のインフラやサービスの提供、教育、公共施設の維持などに充てられます。

固定資産税は、不動産の所有者が支払うことが義務付けられています。通常は、毎年決まった期限までに支払う必要があります。また、不動産の売買や贈与などの場合にも、固定資産税の支払いが関連することがあります。

様々なミニハウスとその特徴

ユニットハウス

ユニットハウスは、一般的には工場で製造された標準化されたモジュールを使用して建設される住宅や建物のことを指します。これらのモジュールは、サイズ、形状、機能などが事前に設計され、製造ラインで生産されます。その後、現場に運ばれ組み立てられます。

ユニットハウスの主な利点の1つは、効率的な生産プロセスによって時間とコストを節約できることです。工場での製造は、気候の影響を受けずに行われるため、建設スケジュールを予測可能にし、品質の一貫性を確保します。また、モジュール化された構造は、環境への影響を最小限に抑えることができる場合があります。

ユニットハウスは、住宅やオフィス、商業施設など、さまざまな用途に利用されています。また、災害時の緊急住宅や一時的な宿泊施設としても活用されることがあります。

コンテナハウス

コンテナハウスは、貨物コンテナを再利用して建設された住宅や建物のことを指します。これは、通常の建築材料よりもコストが低く、建設期間も比較的短いため、注目を集めています。コンテナハウスは、屋内の仕上げや設備の設置を含めて様々なスタイルや用途に合わせて設計できます。また、耐久性が高く、地震などの自然災害にも強いという利点があります。持続可能性やリサイクルの観点からも評価されています。

小屋

小屋は、一般的に小規模な建造物や屋外の施設を指します。一般的には、住居や作業場、収納用の建物として使用されることが多いです。小屋は通常、木材や金属などの素材を使って建てられ、屋根で覆われています。小屋の大きさやデザインは、その用途や所有者の好みによって異なります。多くの場合、庭先や山間部、農村地域などで見られますが、都市部でも見られることがあります。造りは簡易的な物で、断熱材を入れてないものも多く存在します。

トレーラーハウス

トレーラーハウスは、車輪付きの移動可能な住宅であり、主にアメリカ合衆国で人気のある住居の形態です。一般的には、小型のトレーラーハウスは1つの部屋やスタジオアパートメントのような配置を持ち、大型のものは複数の部屋や設備を備えています。これらの住宅は、一般的な住宅と同じように設計され、キッチン、バスルーム、リビングスペースなどが含まれることがありますが、移動可能であるため、通常は少しコンパクトな構造になっています。

トレーラーハウスは、住宅不足の解決策として、また移動が頻繁な人々やアウトドア愛好家の間で人気があります。また、環境への影響も少なく、持ち運びが容易であるため、自然災害などの緊急時にも有用です。近年では、デザインや設備の面での進化もあり、より快適で機能的なトレーラーハウスが開発されています。

３坪木造住宅

３坪の木造住宅は、非常に小さな住宅として知られています。坪（つぼ）は日本の面積の単位で、1坪は約3.3平方メートルに相当します。したがって、３坪の木造住宅は約10平方メートルほどの広さになります。

このサイズの住宅は、都市部や狭い敷地に建てる場合や、独身者や若いカップルなど、スペースに限りがある人々に適しています。このような小さな住宅では、効率的な間取りや収納の工夫が重要になります。また、多目的な空間や家具の使い方など、空間の最大限の活用が求められます。

３坪の住宅は、コンパクトでありながら快適な生活空間を提供することができますが、必要な設備や機能を適切に配置し、居住者のニーズに合わせて設計することが重要です。

自宅サロンにタイニーハウスが選ばれる理由

タイニーハウスは、コンパクトで効率的なスペースを提供し、個人的なビジネスやサロンを運営する場所として多くの余裕があります。

1.コストの節約

タイニーハウスは通常、建築や購入コストが低く抑えられます。また、エネルギー効率が高いため、光熱費やランニングコストも少なく済みます。これにより、自宅サロンを運営する際の初期費用や維持費を大幅にに削減できる点が魅

2.プライベートな空間の確保

自宅の一部をサロンとして利用する場合、生活空間との分離が難しい場合があります。 ただし、タイニーハウスを使えば、家の外に独立したプライベートサロンな空間を離れることができ、顧客と自分のプライバシー

3.カスタマイズのしやすさ

タイニーハウスは小さなスペースを有効活用するために、オーナーのニーズに合わせたカスタマイズがしやすいのが特徴です。サロン用の設備やインテリアを自由にデザインし、最適な空間を作ることができます。

4.エコでサステイナブルな選択

タイニーハウスは環境に優しい素材や技術を取り入れることが多くエコ、フレンドリーなライフスタイルを志向する人々にサポートされています。環境に配慮したサロンを運営したい場合、タイニーハ

5.移動可能性

多くのタイニーハウスは移動可能な設計になっているため、必要に応じて別の場所に移動させることが可能です。サロンを拡張したり、異なるエリアでサービスを提供したい場合でも、柔軟に対応できますます。

6.コンパクトな空間で集中できる

タイニーハウスの限られたスペースは、シンプルで無駄のない環境を設けます。これにより、サロン業務に集中できることが多く、効率的に作業を進めや

これらの理由から、タイニーハウスは自宅サロンを開業する人々にとって、魅力的な選択肢と言えます。

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