総ヒノキの木造軸組み工法のガレージ　茅ケ崎市へ

00年の耐久性を持つ本格的な仕様。それは小屋ではなく、3坪の注文住宅

工場で作るユニットハウスだからトラックで配送

工房で施工し、トラックで全国に発送します。

組み立て工程

２坪、３坪のバイク倉庫、全国配送可能

安心してください！軽量鉄骨でもツーバイフォーでもありません！

建築確認申請が不要・固定資産税が不要の３坪ガレージ

Fujimondのバイクガレージは総桧です。米松や杉は使用しておりません。Fjimondのガレージは,Tomteでは透湿防水シート、透湿ルーフィングを使用しています。日本住宅の95％が非透湿を使用してる中、見えない所にも手を抜きません。これを使用する事によって構造材、外壁下地材、外壁材が長持ちします。

自宅の土地の隙間スペースにバイクガレージ、作業部屋、コンテナハウスや軽量鉄骨のミニハウスをご検討のお客様はFujimondのバイクガレージをご検討ください。浜松市、磐田市、袋井市など近隣の納品場所であれば基礎工事も対応できます。

総桧造り！3坪ガレージの価格

お問い合わせ

湿気対策万全の小屋で大事なバイクや自転車を守る

大事なバイクや自転車を常に一定の湿度で管理したい。そう思うオーナー様は多いのではないでしょうか。ハーレーの車庫、ロードバイクの車庫を、屋根付きガレージで保管しては如何でしょうか。

大きな掃き出し窓にして、ハーレーダビッドソンやロードバイクを展示し外から眺めながらお酒をたしなみましょう。

見学場所

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透湿シート

床　壁　天井　高性能断熱材

屋根断熱

Fujimondのバイクガレージと価格

Fujimond株式会社は静岡県袋井市にあり、工場は浜松市天竜区にあります。主に高品質な木造コンテナハウスや木造バイク倉庫を製作販売しております。出雲大社と同じ構造に現代のプレカット技術を応用した非常に耐震性に優れた構造になっております。鎧張りも造作館開きのドアもお洒落です。

モデルハウの見学はいつでも大歓迎ですのでFujimondの渡邉までご連絡ください。

３坪バイクガレージ

ガレージのサイズは2100㎜×4550ｍｍになります。１０平米未満に抑えることで、自宅が既にあり、増築改築の場合には基本的に建築確認申請が不要でコストを抑えられるメリットがあります。物置と同じ感覚で庭に設置できます。

Tomte　ガレージ　標準仕様の価格

※造作観音ドアは変形する恐れがあります。

※アルミ製の観音ドアの場合、価格は抑えられます。

標準仕様

オプション

Tomteバイクガレージをお勧めする理由

総桧の木造軸組み工法のバイクガレージを制作

●弊社のバイクガレージは木造軸組み工法、一般住宅と何ら変わらない工程で制作しています。なので構造計算、耐用性、耐久性が高いです。しっかりとした建築物として安心して設置できます。

●弊社のバイクガレージは床付きガレージです。床付きガレージのような倉庫（物置）タイプなら、設置が１日で完了だからオススメです。

●工場で製作し、完成品をユニック車で納品します。

●Fujimondのバイク倉庫は雨風、紫外線、盗難やイタズラから愛車を守ります。

●設置に基礎工事は不要です。土間タイプに比べて、費用・手間が抑えられます。

●バイク以外にも、趣味の部屋として、車庫内で愛車のメンテナンスをするなど、ガレージライフが楽します。

●木造軸組み工法、耐力面材や金物で強化しているので耐震性はバッチリです。

●Fujimondのバイク倉庫は湿気対策が十分にできている為腐りにくく、躯体の耐久年数は１００年以上です。

●北欧風スタイルで意匠性が高いです。

●Fujimondの会社は袋井市にあり、事務所は浜松市にあります。バイク倉庫製作工場は浜松市天竜区春野町にあります。浜松市、磐田市、袋井市、掛川市、湖西市などは特に現場確認など小回りの利いた動きが可能です。

FujimondのタイニーハウスTomte

Fujimond（フジモンド）株式会社が展開する**「タイニーハウス Tomte（トムテ）」**は、静岡県袋井市に拠点を置く同社が、「単なる小屋ではなく、3坪の超高性能な注文住宅」として開発した木造ユニットハウスです。

これまでの回答を補足し、Fujimondという会社とTomteの製品哲学について詳しく解説します。

1. Fujimond（フジモンド）株式会社とは

• 拠点: 静岡県袋井市（展示場は袋井市春岡にあります）。
• 背景: 代表の藤門（ふじかど）氏が、大手ユニットハウスメーカーでの経験を経て設立。2022年に「木造ユニットハウスの概念を変える」ためにTomteを立ち上げました。
• こだわり: 営業、設計、現場監督から大工仕事まで、代表自らが一貫して携わることで、高品質でありながらコストを抑えた提供を実現しています。

2. Tomte（トムテ）の「3つの柱」

① 住宅を超える「超高性能」

多くの小屋やコンテナハウスが「暑さ・寒さ・湿気」に弱いのに対し、Tomteは一般の注文住宅と同等、あるいはそれ以上のスペックを備えています。

• 国産総檜（ヒノキ）: 躯体には九州産の杉や国産ヒノキを使用。
• ロケット工法・モノコック構造: 神社建築などの伝統技法と最新の金物を組み合わせた強靭な耐震性能。
• フェノールフォーム断熱: グラスウールの約2倍の断熱性能を持つ素材を標準採用。
• 徹底した結露対策: 日本の住宅のわずか5%程度しか使われない透湿防水シートや通気層を採用し、100年持つ耐久性を目指しています。

② デザインの「意匠性」

• 北欧スタイル: 映画『ハリー・ポッター』に登場するレイコック村の建物をイメージ。
• 杉の鎧（よろい）張り: 陰影が美しい外壁や、職人による手作りの木製ドアが標準で、設置するだけで目を引くお洒落な外観です。
• 香りのリラクゼーション: 室内に入ると杉やヒノキの香りに包まれ、調湿効果により夏はカラッと、冬は暖かく過ごせます。

③ 戦略的な「3坪」というサイズ

• 建築確認申請の簡略化: 10㎡以下（3坪）に抑えることで、防火地域外の増築であれば面倒な申請をパスできる可能性を広げています。
• 全国配送: 工場で完成させてからトラックで運ぶ「ユニットハウス」形式のため、設置は最短1日で完了。将来的な移動や売却も可能です。

3. 主な用途とラインナップ

• 自宅サロン: ネイル、エステ、整体など（特にお洒落な外観が集客に貢献します）。
• 離れ・書斎: 在宅ワークや趣味の部屋。
• 宿泊・サウナ: 最近では「バレルサウナ」も手がけており、Tomteと組み合わせたリゾート空間の提案も行っています。

💡 まとめ：Tomteが選ばれる真の理由

「安いだけのプレハブ」でも「動かすだけのコンテナ」でもなく、**「資産価値のある小さな本物の家」**をトラック1台で届けるというコンセプトが、本物志向の方々に支持されています。

静岡県西部（浜松・袋井・掛川エリア）を中心に、全国へ配送実績があるため、もし実物を見たい場合は袋井市の展示場を予約して見学することも可能です。

Tomte　バイクガレージの特徴

Fujimond（株）は静岡県袋井市にあります。製造は浜松市の工場で行い、ユニック車で全国どこでも配送可能です。Fujimondのバイクガレージの特徴は

●総ヒノキの木造軸組み工法

●床材は縞鋼板

●間取り、カラー、サッシ自由自在

モデルハウスのご見学は静岡県袋井市にて

Fujimond株式会社　渡邉　090-9907-7672

工場で作るユニットハウスだからトラックで配送

〇ボルトで簡易的に固定しているだけの為、土地に定着していないので固定資産税はかかりません。

〇浜松の工場で製作するユニットハウスだからトラックで運び設置は１日で完了。

〇小屋のような簡易的な造りではなく、住宅以上の造り込みをしていて快適に居住できる。

国産桧を使用した太い躯体がベースとなります。床、壁、天井には気密性の高い断熱材を使っている為、高気密高断熱。空気の通り道もあり湿気に強いです。しかもFjimondのミニハウス,Tomteでは透湿防水シート、改良アスファルトルーフィングを使用しています。日本住宅の95％が非透湿を使用してる中、見えない所にも手を抜きません。これを使用する事によって断熱材や構造材、外壁下地材、外壁材が長持ちします。

自宅の土地の隙間スペースに小屋を置きたい！コンテナハウスや軽量鉄骨のミニハウスをご検討のお客様はFujimondのTomteを体感して頂いて是非比べて頂きたいと思います。

浜松市で高性能木造ユニットハウスをお求めならFujimondまで。

※軽量鉄骨のユニットハウスとは構造体として全く違います。ご安心ください

ガレージタイプの特徴

注文住宅だから色、間取り、大きさは自由自在

床材はアルミ縞鋼板

バイクガレージの場合は入り口を両開きドアにして床をアルミ縞鋼板にします。

断熱材やヒノキの内壁材はオプションになります。

店舗タイプ、部屋タイプの場合は内装材のヒノキ、断熱材は標準になります。

ユニットハウスなので設置は1日で完了！磐田市、掛川市、袋井市、森町、浜松市、菊川市、島田市等の静岡県西部は、現地調査無料で行います。

神奈川県でバイクガレージを購入するならTomteが良い理由

神奈川県で3坪（約10平方メートル）という小さなスペースで自宅サロンを開業する理由としては、いくつかの魅力的なポイントが考えられます：

1. 神奈川県でバイクガレージを検討されているなら、Tomteガレージには以下のような魅力的なメリットがあります
2. 神奈川県の気候に適応した設計：海からの潮風や湿気の多い環境に耐える耐久性を備えています
3. コンパクトで都市部に最適：神奈川県の住宅密集地でも設置しやすいサイズ設計が特徴的です
4. デザイン性の高さ：北欧デザインの洗練された外観が住宅街の景観に調和します
5. カスタマイズ性：バイクの種類やガレージの使用目的に合わせた内装オプションが豊富です
6. 断熱性・防音性に優れる：住宅地の多い神奈川県で近隣トラブルを防ぎます
7. 価格と品質のバランス：同性能の他社製品と比較して、コストパフォーマンスに優れています

バイクガレージに木造軸組み工法を採用する理由

バイクガレージに木造軸組み工法を採用する理由には、以下のような魅力的なポイントがあります

1. 耐久性と強度：伝統的な日本の工法として実績があり、適切な施工で長期使用に耐えられます
2. カスタマイズ性の高さ：内装や棚の設置など、バイクの収納や作業スペースを自由にレイアウト可能です
3. 断熱性と結露対策：木材は自然な調湿効果があり、バイクの錆び防止や愛車の保護に貢献します
4. 拡張性：将来的な改装や増築が比較的容易で、ガレージの用途変更にも対応できます
5. 環境への配慮：持続可能な木材を使用すれば、環境負荷の少ない選択になります
6. 日本の気候への適応：湿気の多い日本の気候に対して、適切な通気設計が可能です
7. コストパフォーマンス：材料の入手性や施工の柔軟性から、予算に応じた建築が可能です
8. 風合いと雰囲気：木材のもつ温かみや質感が、愛車と過ごす空間に独特の魅力を与えます

木造バイクガレージを設置するとなると本体以外にかかってくる工事があります。Fujimondはその全てを請け負うことが可能です。

・土間コンクリート工事

ブロック置きで設置する事も可能ですが、できれば水平になるようにコンクリートを引けば安心して設置できます。基礎ブロックを並べて布基礎タイプにする事も可能です。

・一次側電気設備工事

母屋があればそこから電気を引き込みます。なければ電柱から電気を引き込みます。

・給排水設備工事

トイレやシンクを設置する場合には給排水設備工事が必要になります。下水がすでに引き込んである場合のみ可能です。

FujimondのタイニーハウスTomteは木造コンテナハウス、または木造ユニットハウスの表現の方が近いかもしれませんが、家以上のクオリティなので３坪の注文住宅と呼んでいます。

建築確認申請、固定資産税不要の条件

FujimondのTomte（3坪ハウス）を検討する際、最も大きなメリットとされる「建築確認申請」と「固定資産税」が不要になる条件は、法律上の**「抜け道」ではなく「明確な規定」**に基づいています。

ただし、条件を一つでも外すと「要申請・要課税」になるため、以下のチェックリストが重要です。

1. 建築確認申請が「不要」になる3つの条件

これら3つの条件をすべて満たす必要があります。

• 条件①：床面積が10㎡（約3坪）以内であること
  • Tomteの標準サイズ（9.9㎡など）はこの基準をクリアするために設計されています。
• 条件②：設置場所が「防火地域」「準防火地域」以外であること
  • 都市部の密集地などは「防火地域」に指定されていることが多く、その場合はたとえ1㎡でも申請が必要です。
• 条件③：「増築」であること（既存の建物がある敷地）
  • 更地に新しく建てる「新築」の場合は、原則として面積に関わらず申請が必要です。自宅の庭に「離れ」として置く場合は「増築」扱いになります。

2025年4月の法改正の影響

2025年4月以降、建築基準法の改正により木造住宅の規制が強化されますが、「防火地域外での10㎡以下の増築」であれば引き続き申請不要となる見込みです。ただし、建ぺい率や容積率などの制限は守る必要があります。

2. 固定資産税が「不要」になる条件

固定資産税は「面積」ではなく、建物が**「家屋」とみなされるかどうかで決まります。以下の3つの要素を一つでも崩す**と非課税になる可能性があります。

課税を避けるポイント

• 「置いただけ」の状態にする: 土地に定着していない（ボルト固定などがない）場合、自治体によっては「備品（動産）」とみなされ、固定資産税がかからないケースがあります。
• 免税点: 同一敷地内の建物の評価額合計が20万円未満であれば課税されません。ただし、Tomteのような高品質なハウスは評価額が20万円を超えることが多いため、基本的には「定着性（固定されているか）」が判断の分かれ目となります。

3. 究極の回避策：トレーラーハウス

もし、確実に申請も固定資産税も避けたい場合は、Tomteのような「ユニットハウス」ではなく、車輪がついた**「トレーラーハウス」**という選択肢があります。

• 車両扱い: 随時・任意に移動できる状態であれば「建物」ではなく「車両」となるため、建築確認も固定資産税も不要です。
• 注意点: 階段を固定したり、ライフライン（電気・水）を工具なしで外せない状態で接続すると「建物」とみなされ、課税対象になります。

検討者へのアドバイス

「不要になる」かどうかは、最終的には設置場所の自治体（役所の建築指導課や税務課）の判断に委ねられます。

• 設置前に「地名（住所）」を伝えて確認: 自分の土地が「防火地域」に入っていないか、離れとして置く場合に申請が必要か、役所に電話一本で確認できます。
• Fujimondへの相談: Fujimondはプロですので、特定の地域での設置事例や、過去にどう判断されたかのノウハウを持っています。

販売エリア　全国配送可能！

静岡県西部と愛知県西部が強化エリアですが基本的に全国配送可能です。

Fujimondのバイクガレージはトラックに載せて運ぶので日本全国対応可能です。距離によって配送料は異なります。遠方の地域の方はご相談ください。基本的に４ｔユニックで運びます。なのでトラックが侵入できない場所や、低い位置に障害物があると潜れないので対応することができません。大阪などにも協力会社があるので施工可能です。なのでもし道が狭くても、部材だけ運び現地施工も可能です。トレーラーハウスに比べて牽引する許可を必要とせず、運送料もお安くなっております。大阪などにも協力会社があるので施工可能です。なのでもし道が狭くても、部材だけ運び現地施工する事が可能です。

静岡県西部

Fujimond株式会社の所在地は袋井市にあり、工場は浜松市にあります。静岡県浜松市を中心に、愛知県なら新城市、豊橋市、豊川市。静岡県なら湖西市、浜松市、磐田市、袋井市、周智郡森町、掛川市、菊川市まで出張費無料で現地調査させていただいております。また静岡県西部であれば、基礎工事、電気設備工事、給排水設備工事なども請負可能です。

静岡県中部

静岡市、焼津市、藤枝市、島田市、牧之原市などでコンテナハウスをお考えの方も是非お問合せよろしくお願いいたします。静岡市には約半年住んでいたことがあります。自電車で色々なところに行き、地の利もあります。焼津市には黒潮温泉という施設が駅前にあります。サウナ小屋などで事業を見てみてはいかがでしょうか。

静岡県東部

Fujimond渡邉の地元は静岡県富士市になります。もちろん富士市の方も対応可能です。富士市は生まれ住んでいた土地だけあって地理的に詳しいです。設置の御相談も承ります。２０年前は富士市を中心に、沼津市、三島市、御殿場市、清水市、静岡市等、行動していました。御殿場アウトレットにもよくいきました。静岡県東部の方でバイクガレージや倉庫、大人基地をお考えであれば是非よろしくお願いいたします。

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